{"id":13035,"date":"2020-12-23T12:42:19","date_gmt":"2020-12-23T12:42:19","guid":{"rendered":"https:\/\/normativamunicipal.com\/uncategorized\/colaboracion-entre-las-entidades-de-credito-y-la-administracion-de-euskadi-en-materia-de-vivienda-y-suelo\/"},"modified":"2020-12-23T12:42:19","modified_gmt":"2020-12-23T12:42:19","slug":"colaboracion-entre-las-entidades-de-credito-y-la-administracion-de-euskadi-en-materia-de-vivienda-y-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=13035","title":{"rendered":"Colaboraci\u00f3n entre las entidades de cr\u00e9dito y la Administraci\u00f3n de Euskadi en materia de vivienda y suelo"},"content":{"rendered":"

DECRETO 272\/2017, de 19 de diciembre, de modificaci\u00f3n del Decreto de colaboraci\u00f3n financiera entre las entidades de cr\u00e9dito y la Administraci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma de Euskadi en materia de vivienda y suelo.<\/strong><\/p>\n

[sc name=\u00bbGu\u00eda del Interventor Municipal\u00bb ]<\/p>\n

Con fecha 4 de agosto de 2015, se public\u00f3 en el Bolet\u00edn Oficial del Pa\u00eds Vasco el Decreto 146\/2015, de 21 de julio, de colaboraci\u00f3n financiera entre entidades de cr\u00e9dito y la Administraci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma de Euskadi en materia de vivienda y suelo.
\nEn dicho Decreto se fijaban los tipos de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos cualificados otorgados por las entidades de cr\u00e9dito en relaci\u00f3n con las actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo.
\nEl citado decreto ha dado cobertura financiera al Convenio de Colaboraci\u00f3n Financiera 2015-2016 que se recoge como anexo. En la cl\u00e1usula decimoquinta del convenio se establece que estar\u00e1 vigente hasta el 31 de diciembre de 2016, recogiendo, por tanto, las operaciones formalizadas a lo largo del a\u00f1o 2015 y 2016.
\nAsimismo, establece que al t\u00e9rmino del plazo anterior se\u00f1alado, y salvo denuncia expresa por cualquiera de las partes suscribientes del Convenio, se prorrogar\u00e1 en todos sus t\u00e9rminos, a excepci\u00f3n de la cl\u00e1usula 5.3 \u00abTipos de inter\u00e9s. Comisiones y garant\u00edas\u00bb, que ser\u00e1 objeto de acuerdo espec\u00edfico entre las partes.
\nDado que no se ha producido denuncia expresa por ninguna de las partes, se ha prorrogado la vigencia del Convenio hasta un plazo m\u00e1ximo del 31 de diciembre de 2017, a excepci\u00f3n de la citada cl\u00e1usula que debe ser objeto de un acuerdo espec\u00edfico, adenda al Convenio. La suscripci\u00f3n de dicha adenda supone la modificaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s establecidos en el actual Decreto de colaboraci\u00f3n financiera.
\nEn su virtud, a propuesta de los Consejeros de Medio Ambiente, Planificaci\u00f3n Territorial y Vivienda, y de Hacienda y Econom\u00eda, previa deliberaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n del Consejo de Gobierno en su sesi\u00f3n celebrada el d\u00eda 19 de diciembre de 2017,
\nDISPONGO:
\nArt\u00edculo \u00fanico.\u2013 Modificaci\u00f3n del art\u00edculo 2 del Decreto 146\/2015, de 21 de julio, de colaboraci\u00f3n financiera entre las entidades de cr\u00e9dito y la Administraci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma de Euskadi en materia de vivienda y suelo.
\nSe modifica el art\u00edculo, que queda redactado como sigue:
\n\u00abArt\u00edculo 2.\u2013 Las actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo a las que afecta lo dispuesto en el art\u00edculo anterior y los diferenciales aplicables a cada una de ellas son los que se relacionan a continuaci\u00f3n:
\n1.\u2013 La adquisici\u00f3n de viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica edificadas tanto en propiedad plena como en derecho de superficie, junto con sus anejos, cuya financiaci\u00f3n no supere el 80% del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda, el 60% del valor de tasaci\u00f3n de los anejos vinculados y el 30% de los anejos no vinculados que se adquieran conjuntamente en el mismo edificio, unidad edificatoria o promoci\u00f3n: el diferencial m\u00e1ximo aplicable ser\u00e1 de 200 puntos b\u00e1sicos.
\n2.\u2013 La compra de la propiedad del suelo por parte de los y las titulares de viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica edificadas en derecho de superficie: el diferencial m\u00e1ximo aplicable ser\u00e1 de 200 puntos b\u00e1sicos.
\n3.\u2013 La rehabilitaci\u00f3n de edificios y viviendas cuya financiaci\u00f3n, una vez deducida la totalidad de las subvenciones a fondo perdido concedidas por cualquier Administraci\u00f3n, no supere el 80% del valor de tasaci\u00f3n: el diferencial m\u00e1ximo aplicable ser\u00e1 de 200 puntos b\u00e1sicos.
\n4.\u2013 La promoci\u00f3n, incluyendo tanto la promoci\u00f3n de vivienda nueva como la promoci\u00f3n mediante rehabilitaci\u00f3n, para venta y uso propio de viviendas calificadas como viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica de r\u00e9gimen general cuya financiaci\u00f3n no supere el 80% del valor de tasaci\u00f3n de las viviendas, el 60% del valor de tasaci\u00f3n de los anejos vinculados y el 30% de los anejos no vinculados: el diferencial m\u00e1ximo aplicable ser\u00e1 de 250 puntos b\u00e1sicos, incluidas las l\u00edneas de descuento con un m\u00e1ximo de 4 a\u00f1os de duraci\u00f3n.
\n5.\u2013 La promoci\u00f3n, incluyendo tanto la promoci\u00f3n de vivienda nueva como la promoci\u00f3n mediante rehabilitaci\u00f3n, para cesi\u00f3n en arrendamiento de viviendas calificadas como viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica, as\u00ed como la promoci\u00f3n de vivienda libre para su puesta en arrendamiento protegido, cuya financiaci\u00f3n, una vez deducida la totalidad de las subvenciones a fondo perdido concedidas por cualquier Administraci\u00f3n, no supere el 80% del valor protegible de las viviendas y el 60% de los anejos vinculados, con un l\u00edmite m\u00e1ximo del 80% del valor de tasaci\u00f3n: el diferencial m\u00e1ximo aplicable ser\u00e1 de 250 puntos b\u00e1sicos, incluidas las l\u00edneas de descuento con un m\u00e1ximo de 4 a\u00f1os de duraci\u00f3n.
\n6.\u2013 La adquisici\u00f3n de viviendas con destino a su arrendamiento protegido cuya financiaci\u00f3n, una vez deducida la totalidad de las subvenciones a fondo perdido concedidas por cualquier Administraci\u00f3n, no supere el 80% del valor de tasaci\u00f3n, el diferencial m\u00e1ximo aplicable ser\u00e1 de 250 puntos b\u00e1sicos.
\n7.\u2013 La promoci\u00f3n y construcci\u00f3n de alojamientos dotacionales cuya financiaci\u00f3n no supere el 80% del valor de tasaci\u00f3n: el diferencial m\u00e1ximo aplicable ser\u00e1 de 250 puntos b\u00e1sicos.
\n8.\u2013 La urbanizaci\u00f3n de suelo para su inmediata edificaci\u00f3n, incluyendo, en su caso, la previa adquisici\u00f3n onerosa del mismo, as\u00ed como la adquisici\u00f3n onerosa de suelo para formaci\u00f3n de patrimonios p\u00fablicos de suelo dependientes de cualquier administraci\u00f3n p\u00fablica, con destino preferente a la promoci\u00f3n de viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica: el diferencial m\u00e1ximo aplicable ser\u00e1 de 250 puntos b\u00e1sicos.
\n1) Los pr\u00e9stamos solicitados a las entidades financieras entre el 1 de enero de 2017 y el 31 de marzo de 2017 se conceder\u00e1n, en su caso, con arreglo a los tipos de inter\u00e9s que se fijan en el Decreto 146\/2015, de 21 de julio.
\n2) Los pr\u00e9stamos solicitados a las entidades financieras con posterioridad al 31 de marzo de 2017 se conceder\u00e1n con arreglo a los tipos de inter\u00e9s que se fijan en este Decreto y la adenda adjunta al mismo.\u00bb
\nDISPOSICI\u00d3N FINAL
\nEl presente Decreto entrar\u00e1 en vigor el d\u00eda siguiente al de su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Pa\u00eds Vasco.
\nDado en Vitoria-Gasteiz, a 19 de diciembre de 2017.
\nEl Lehendakari,
\nI\u00d1IGO URKULLU RENTERIA.
\nEl Consejero de Medio Ambiente, Planificaci\u00f3n Territorial y Vivienda,
\nIGNACIO MAR\u00cdA ARRIOLA L\u00d3PEZ.
\nEl Consejero de Hacienda y Econom\u00eda,
\nPEDRO MAR\u00cdA AZPIAZU URIARTE.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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