{"id":13979,"date":"2020-12-23T12:50:24","date_gmt":"2020-12-23T12:50:24","guid":{"rendered":"https:\/\/normativamunicipal.com\/uncategorized\/vivienda-en-alquiler-andalucia\/"},"modified":"2020-12-23T12:50:24","modified_gmt":"2020-12-23T12:50:24","slug":"vivienda-en-alquiler-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=13979","title":{"rendered":"Vivienda en alquiler ANDALUCIA"},"content":{"rendered":"

Orden de 12 de julio de 2019, por la que se convoca para el ejercicio 2019, la selecci\u00f3n en r\u00e9gimen de concurrencia competitiva, de actuaciones de fomento del parque de viviendas en alquiler o cesi\u00f3n del uso en Andaluc\u00eda, y la concesi\u00f3n de las correspondientes subvenciones.<\/strong><\/p>\n

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\nLa Orden de 28 de mayo de 2019, de la Consejer\u00eda de Fomento, Infraestructuras y Ordenaci\u00f3n del Territorio, que aprueba las bases reguladoras para la selecci\u00f3n, en r\u00e9gimen de concurrencia competitiva, de actuaciones de fomento del parque de viviendas en alquiler o cesi\u00f3n del uso en Andaluc\u00eda, y la concesi\u00f3n de las correspondientes subvenciones, determina que el procedimiento de concesi\u00f3n se iniciar\u00e1 de oficio, mediante convocatoria dictada por la persona titular de la Consejer\u00eda competente en materia de vivienda, siendo su \u00e1mbito territorial y funcional de competitividad Andaluc\u00eda.
\nLa citada Orden aprueba las bases reguladoras para la selecci\u00f3n de actuaciones del programa mencionado, incluyendo tanto el programa de fomento del parque p\u00fablico de viviendas en alquiler o cesi\u00f3n del uso, contemplado en el Plan de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Andaluc\u00eda 2016-2020, regulado por Decreto 141\/2016, de 2 de agosto, dirigido a actuaciones de promoci\u00f3n p\u00fablica; como el programa de fomento del parque de viviendas en alquiler contemplado en el Real Decreto 106\/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, si bien en este \u00faltimo caso las ayudas se dirigen tanto a promotores p\u00fablicos como privados. Dicho Plan Estatal establece que corresponde a los \u00f3rganos competentes de las Comunidades Aut\u00f3nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla proponer al Ministerio de Fomento las actuaciones que pudieran inscribirse en el mismo, a fin de obtener la financiaci\u00f3n estatal. Corresponde igualmente a estas Comunidades la resoluci\u00f3n y el abono de las ayudas previstas en el Plan Estatal. El convenio de colaboraci\u00f3n entre el Ministerio de Fomento y las Comunidades Aut\u00f3nomas a que se refiere el art\u00edculo 5 del citado Real Decreto 106\/2018, de 9 de marzo, se ha formalizado con fecha 31 de julio de 2018.
\nEn cumplimiento de lo dispuesto en el art\u00edculo 10.b) del Reglamento de los procedimientos de concesi\u00f3n de subvenciones de la Administraci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda, aprobado por el Decreto 282\/2010, de 4 de mayo, en la presente convocatoria se especifica la cuant\u00eda total m\u00e1xima destinada a estas l\u00edneas de subvenciones, que se financiar\u00e1n con fondos de financiaci\u00f3n propia de la Junta de Andaluc\u00eda y fondos estatales, habi\u00e9ndose tramitado con car\u00e1cter previo a esta convocatoria el expediente de aprobaci\u00f3n del gasto por dicha cuant\u00eda total, en cumplimiento de lo dispuesto en la Orden de la Consejer\u00eda de Hacienda y Administraci\u00f3n P\u00fablica, de 6 de abril de 2018, por la que se regula el procedimiento de gesti\u00f3n presupuestaria del gasto p\u00fablico derivado de las subvenciones otorgadas por la Administraci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda y sus agencias administrativas y de r\u00e9gimen especial.
\nDe acuerdo con lo regulado en el art\u00edculo 4.5 del Reglamento de los procedimientos de concesi\u00f3n de subvenciones de la Administraci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda, junto con la presente Orden se publican los formularios necesarios para la solicitud y gesti\u00f3n de estas ayudas.
\nPor lo expuesto, considerando oportuno proceder a la convocatoria para el a\u00f1o 2019 de las citadas ayudas, conforme a lo establecido en las disposiciones mencionadas y en el T\u00edtulo VII del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda P\u00fablica de la Junta de Andaluc\u00eda, aprobado por el Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de marzo, as\u00ed como con lo previsto en Decreto 107\/2019, de 12 de febrero, por el que se establece la estructura org\u00e1nica de la Consejer\u00eda de Fomento, Infraestructuras y Ordenaci\u00f3n del Territorio,
\nDISPONGO
\nPrimero: Convocatoria.
\n1. Se efect\u00faa convocatoria para el ejercicio 2019 para la selecci\u00f3n, en r\u00e9gimen de concurrencia competitiva, de actuaciones de fomento del parque de viviendas en alquiler o cesi\u00f3n del uso en Andaluc\u00eda, y la concesi\u00f3n de las subvenciones correspondientes.
\n2. La presente convocatoria se regir\u00e1 por las bases reguladoras para la selecci\u00f3n, en r\u00e9gimen de concurrencia competitiva, de actuaciones del programa de fomento del parque de viviendas en alquiler o cesi\u00f3n del uso en Andaluc\u00eda, y la concesi\u00f3n de las subvenciones correspondientes, aprobadas por la Orden 28 de mayo de 2019, de la Consejer\u00eda de Fomento, Infraestructura y Ordenaci\u00f3n del Territorio, publicada en el Bolet\u00edn Oficial de la Junta de Andaluc\u00eda n\u00famero 104, de 3 de junio de 2019, en adelante bases reguladoras.
\n3. De igual forma, se aprueban por la presente Orden:
\na) Anexo I: Modelo de solicitud y subsanaci\u00f3n.
\nb) Anexo II: Modelo de alegaciones y presentaci\u00f3n de documentaci\u00f3n.
\nSegundo. Objeto.
\nLa presente convocatoria tiene por objeto la selecci\u00f3n de actuaciones de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler o cesi\u00f3n del uso, de conformidad con lo establecido tanto en el Plan de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Andaluc\u00eda 2016-2020, regulado tanto por el Decreto 141\/2016, de 2 de agosto, como en el Real Decreto 106\/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Viviendas 2018-2021; diferenci\u00e1ndose dos programas en cuanto a los requisitos exigibles y financiaci\u00f3n, en funci\u00f3n de que se trate de promociones p\u00fablica o privadas.
\nTercero. Requisitos para solicitar la subvenci\u00f3n.
\nPodr\u00e1n ser beneficiarias de las ayudas convocadas las personas y actuaciones que cumplan los requisitos regulados en las bases reguladoras tercera y cuarta.
\nCuarto. Plazo de presentaci\u00f3n de solicitudes.
\nEl plazo de presentaci\u00f3n de solicitudes ser\u00e1 de quince d\u00edas desde el d\u00eda siguiente al en que se publique en el Bolet\u00edn Oficial de la Junta de Andaluc\u00eda el extracto previsto en el art\u00edculo 20.8.a) de la Ley 38\/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
\nQuinto. Solicitudes.
\n1. Las solicitudes de ayuda ir\u00e1n dirigidas a la persona titular de la Secretar\u00eda General de Vivienda y se presentar\u00e1n conforme al modelo publicado como Anexo I de la presente Orden.
\n2. Tanto la solicitud como los dem\u00e1s modelos publicados se podr\u00e1n obtener en el Portal de la Administraci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda, en la p\u00e1gina web de la Consejer\u00eda de Fomento, Infraestructuras y Ordenaci\u00f3n del Territorio.
\n3. Las solicitudes podr\u00e1n presentarse exclusivamente por v\u00eda telem\u00e1tica, en la Oficina Virtual de la Consejer\u00eda de Fomento, Infraestructuras y Ordenaci\u00f3n del Territorio, accesible a trav\u00e9s de la direcci\u00f3n web https:\/\/juntadeandalucia.es\/organismos\/fomentoinfraestructurasyordenaciondelterritorio.html. en el apartado \u00abatenci\u00f3n a la ciudadan\u00eda\u00bb.
\nSexto. Financiaci\u00f3n.
\n1. El cr\u00e9dito presupuestario para atender a la financiaci\u00f3n de las ayudas que se convocan asciende a 21.175.000 euros, de los que 16.500.000 euros corresponden a financiaci\u00f3n estatal, con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y 4.675.000 euros a financiaci\u00f3n auton\u00f3mica complementaria.
\n2. El importe se\u00f1alado se distribuye en funci\u00f3n del tipo de persona beneficiaria. En caso de que no se agotara el cr\u00e9dito correspondiente a alguna de ellas, podr\u00eda asignarse, mediante la necesaria modificaci\u00f3n presupuestaria, en su caso, a aquellas actuaciones que independientemente del tipo de persona beneficiaria hayan obtenido mayor puntuaci\u00f3n, pero no hayan sido beneficiarias por agotamiento del cr\u00e9dito, o por dicha causa lo hayan sido de manera parcial, pudiendo resultar en este caso una concesi\u00f3n de la ayuda complementaria.
\n3. La distribuci\u00f3n de cr\u00e9dito prevista por personas beneficiarias y anualidades presupuestarias es:
\n4. Al amparo de lo establecido en los apartados d) y e) del art\u00edculo 10 del Reglamento de los procedimientos de concesi\u00f3n de subvenciones de la Administraci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda, aprobado por Decreto 282\/2010, de 4 de mayo, se prev\u00e9 la posibilidad de incrementar el importe de la convocatoria por aumentos sobrevenidos en el presupuesto, de forma previa, o posteriormente a la resoluci\u00f3n del procedimiento.
\nS\u00e9ptimo: \u00d3rganos competentes.
\nLos \u00f3rganos competentes para la instrucci\u00f3n y resoluci\u00f3n del procedimiento ser\u00e1n los recogidos en la base reguladora s\u00e9ptima.
\nOctavo. Plazo m\u00e1ximo para resolver.
\n1. De conformidad con lo previsto en la base reguladora d\u00e9cima, el plazo para resolver y notificar la resoluci\u00f3n ser\u00e1 de seis meses desde la finalizaci\u00f3n del plazo de presentaci\u00f3n de las solicitudes fijado en esta convocatoria. El vencimiento del plazo m\u00e1ximo sin haberse notificado resoluci\u00f3n legitima a las personas interesadas para entender desestimada su solicitud por silencio administrativo.
\n2. La resoluci\u00f3n pondr\u00e1 fin al procedimiento y agotar\u00e1 la v\u00eda administrativa, pudiendo interponerse contra ella recurso contencioso-administrativo, en la forma y los plazos establecidos en la Ley 29\/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicci\u00f3n Contencioso-Administrativa o, potestativamente, recurso de reposici\u00f3n en los t\u00e9rminos establecidos en la Ley 39\/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com\u00fan de las Administraciones P\u00fablicas.
\nNoveno. Notificaci\u00f3n y utilizaci\u00f3n de medios electr\u00f3nicos.
\n1. De conformidad con la base reguladora und\u00e9cima, los actos que deban notificarse de forma conjunta a todas las personas o entidades interesadas y, en particular, los requerimientos de subsanaci\u00f3n, el tramite de audiencia y el de resoluci\u00f3n del procedimiento se publicar\u00e1n en la p\u00e1gina web de la Consejer\u00eda de Fomento, Infraestructuras y Ordenaci\u00f3n del Territorio, en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 45 de la Ley 39\/2015, de 1 de octubre. En todo caso, esta publicaci\u00f3n sustituye a la notificaci\u00f3n personal y surtir\u00e1 los mismos efectos.
\n2. Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado anterior, las notificaciones que deban cursarse personalmente, se practicar\u00e1n en el lugar o por el medio indicado por las entidades en sus solicitudes.
\n3. Al practicar las publicaciones previstas en el apartado 1 de este art\u00edculo, se realizar\u00e1 un aviso de car\u00e1cter \u00fanicamente informativo a las personas incluidas en la correspondiente publicaci\u00f3n. Este aviso se enviar\u00e1 a la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico especificada en el apartado 1 del formulario de solicitud.
\nD\u00e9cimo. Habilitaci\u00f3n para el desarrollo y ejecuci\u00f3n.
\nSe faculta a la persona titular de la Secretar\u00eda General de Vivienda para dictar cuantas resoluciones sean necesarias en desarrollo, aplicaci\u00f3n, evaluaci\u00f3n, control e interpretaci\u00f3n de la presente Orden.
\nUnd\u00e9cimo. Efectos.
\nLa presente Orden surtir\u00e1 efectos a partir del d\u00eda siguiente al de la publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial de la Junta de Andaluc\u00eda del extracto previsto en el art\u00edculo 20.8 a) de la Ley 38\/2003, de 17 de noviembre.
\nDecimosegundo. Recursos.
\nLa presente Orden pone fin a la v\u00eda administrativa. No obstante, conforme a lo recogido en el art\u00edculo 112 de la Ley 39\/2015, de 1 de octubre, podr\u00e1 interponerse recurso potestativo de reposici\u00f3n en el plazo de un mes ante la Consejer\u00eda de Fomento, Infraestructuras y Ordenaci\u00f3n del Territorio o, en su caso, recurso contencioso-administrativo en la forma y los plazos establecidos en la Ley 29\/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicci\u00f3n Contencioso-Administrativa.
\nSevilla, 12 de julio de 2019
\nMAR\u00cdA FRANCISCA CARAZO VILLALONGA<\/p>\n

Consejera de Fomento, Infraestructuras
\ny Ordenaci\u00f3n del Territorio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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