{"id":14592,"date":"2020-12-23T12:54:24","date_gmt":"2020-12-23T12:54:24","guid":{"rendered":"https:\/\/normativamunicipal.com\/uncategorized\/ayudas-alquileres-comunidad-valenciana\/"},"modified":"2020-12-23T12:54:24","modified_gmt":"2020-12-23T12:54:24","slug":"ayudas-alquileres-comunidad-valenciana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592","title":{"rendered":"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA"},"content":{"rendered":"

DECRET 52\/2020, de 24 d’abril, del Consell, d’aprovaci\u00f3 de bases reguladores per a la concessi\u00f3 directa d’ajudes per a contribuir a minimitzar l’impacte econ\u00f2mic i social de la Covid-19 en els lloguers d’habitatge habitual.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

(DOGV\u00a0 de 04.05.2020)<\/p>\n

Com a conseq\u00fc\u00e8ncia de l’emerg\u00e8ncia de salut p\u00fablica ocasionada per la Covid-19, el Govern d’Espanya ha declarat l’estat d’alarma en tot el territori nacional mitjan\u00e7ant el Reial decret 463\/2020, de 14 de mar\u00e7. L’impacte que est\u00e0 tenint aquesta situaci\u00f3 excepcional obliga al fet que les administracions p\u00fabliques, en l’\u00e0mbit de les seues compet\u00e8ncies, adopten amb la m\u00e0xima celeritat aquelles mesures tendents a pal\u00b7liar els efectes que est\u00e0 patint la nostra societat.<\/p>\n

Davant d’aquesta situaci\u00f3 d’emerg\u00e8ncia de salut p\u00fablica, el Govern d’Espanya ha anat adoptant diverses mesures urgents de suport a la ciutadania, especialment a les persones m\u00e9s vulnerables, recollides en diversos decrets llei i, particularment, mesures de suport a les persones treballadores, consumidores, fam\u00edlies i col\u00b7lectius vulnerables, contingudes en el cap\u00edtol I del Reial decret llei 11\/2020, de 31 de mar\u00e7, pel qual s’adopten mesures urgents complement\u00e0ries en l’\u00e0mbit social i econ\u00f2mic per a fer front a la Covid-19.<\/p>\n

En aquest sentit, pertoca l’adaptaci\u00f3 i ajust del Pla estatal d’habitatge 2018-2021, pel qual s’ordena la posada en marxa de diversos programes d’ajudes per al pagament de les rendes de lloguer. Aix\u00ed, l’article 10 del reial decret llei esmentat determina que mitjan\u00e7ant una ordre del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana s’incorpore al Pla estatal d’habitatge 2018-2020, regulat en el Reial decret 106\/2018, de 9 de mar\u00e7, un nou programa d’ajudes per a contribuir a minimitzar l’impacte econ\u00f2mic i social de la Covid-19 en els lloguers d’habitatge habitual a fi d’atendre les persones arrendat\u00e0ries d’habitatge habitual que, com a conseq\u00fc\u00e8ncia d’aquesta circumst\u00e0ncia, tinguen problemes transitoris per a atendre el pagament parcial o total del lloguer.<\/p>\n

En la mateixa l\u00ednia, l’article 11 contempla la substituci\u00f3, tamb\u00e9 mitjan\u00e7ant una ordre ministerial, del Programa d’ajuda a persones en situaci\u00f3 de desnonament o llan\u00e7ament del seu habitatge habitual contemplat en l’esmentat Pla estatal d’habitatge 2018-2021, per un nou anomenat \u00abPrograma d’ajuda a les v\u00edctimes de viol\u00e8ncia de g\u00e8nere, persones objecte de desnonament del seu habitatge habitual, persones sense llar i altres especialment vulnerables\u00bb a l’objecte facilitar a aquests col\u00b7lectius una soluci\u00f3 habitacional immediata.<\/p>\n

Aquest mandat s’ha concretat en l’Ordre TMA\/336\/2020, de 9 d’abril, per la qual s’incorpora, substitueix i modifiquen sengles programes d’ajuda del Pla estatal d’habitatge 2018-2021, en compliment del que es disposa en els articles 10, 11 i 12 del Reial decret llei 11\/2020, de 31 de mar\u00e7, pel qual s’adopten mesures urgents complement\u00e0ries en l’\u00e0mbit social i econ\u00f2mic per a fer front al Covid-19, publicada en el BOE d’11 d’abril<\/p>\n

Aquesta ordre estableix els criteris per a l’aplicaci\u00f3 de les ajudes, per la qual cosa \u00e9s necessari que les comunitats aut\u00f2nomes facen efectiva la posada en marxa en els seus respectius \u00e0mbits del desenvolupament dels programes d’ajudes esmentats.<\/p>\n

Aix\u00ed, en virtut del que es disposa en l’apartat 5 de l’article 2 de l’Ordre 336\/2020, i el que s’estableix en el conveni de col\u00b7laboraci\u00f3 subscrit entre el Ministeri de Foment i la Generalitat l’1 d’agost de 2018, per a l’execuci\u00f3 del Pla estatal d’habitatge 2018-2021, pel qual s’estableixen les pautes de col\u00b7laboraci\u00f3 per a garantir l’execuci\u00f3 del Pla d’Habitatge, pertoca establir les bases reguladores que determinaran la gesti\u00f3 de les ajudes del nou programa esmentat, regulant-ne la tramitaci\u00f3, resoluci\u00f3 de la concessi\u00f3 i pagament.<\/p>\n

L’article 22.2.c de la Llei 38\/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, estableix la possibilitat de concedir excepcionalment de manera directa subvencions quan s’acrediten raons d’inter\u00e9s p\u00fablic, social, econ\u00f2mic o humanitari, o unes altres degudament justificades que dificulten la seua convocat\u00f2ria p\u00fablica.<\/p>\n

Per la seua part, l’article 168.1.C de la Llei 1\/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d’hisenda p\u00fablica, del sector p\u00fablic instrumental i de subvencions, regula el contingut m\u00ednim de les bases reguladores d’aquestes subvencions, aix\u00ed com els tr\u00e0mits que han de desenvolupar-se durant el procediment d’elaboraci\u00f3, i assenyala que aquestes bases no tindran la consideraci\u00f3 de disposicions de car\u00e0cter general. En aquest cas, queda degudament justificat, tant el car\u00e0cter singular de la subvenci\u00f3, com les raons que acrediten l’inter\u00e9s p\u00fablic i social, aix\u00ed com les que justifiquen la dificultat de la convocat\u00f2ria p\u00fablica.<\/p>\n

En relaci\u00f3 amb la pol\u00edtica de la compet\u00e8ncia de la Uni\u00f3 Europea, les ajudes que es convoquen no requereixen notificaci\u00f3 o comunicaci\u00f3 a la Comissi\u00f3 Europea per no complir les condicions establides en l’article 107 del Tractat de funcionament de la Uni\u00f3 Europea.<\/p>\n

En virtut de tot aix\u00f2, d’acord amb l’article 168.1.C de la Llei 1\/2015, de 6 de febrer, i l’article 28.c, de la Llei 5\/1983, de 30 de desembre, de la Generalitat, del Consell, a proposta del vicepresident segon i conseller d’Habitatge i Arquitectura Bioclim\u00e0tica, pr\u00e8via deliberaci\u00f3 del Consell, en la reuni\u00f3 de 24 d’abril de 2020,<\/p>\n

DECRETE<\/p>\n

Article 1. Objecte i \u00e0mbit<\/p>\n

1. Aquest decret t\u00e9 per objecte regular les bases per a la concessi\u00f3 d’ajudes al lloguer a les persones arrendat\u00e0ries d’habitatge habitual situat en el territori de la Comunitat Valenciana que, com a conseq\u00fc\u00e8ncia de l’impacte econ\u00f2mic i social de la Covid-19 tinguen problemes transitoris per a atendre el pagament parcial o total del lloguer i encaixen en els sup\u00f2sits de vulnerabilitat econ\u00f2mica i social sobrevinguda que es defineixen en aquest decret.<\/p>\n

2. Es considera incl\u00f2s dins de l’objecte d’aquest programa la concessi\u00f3 d’ajudes per a fer front a la devoluci\u00f3 de les ajudes transit\u00f2ries de finan\u00e7ament que les entitats banc\u00e0ries hagen oferit a les persones sol\u00b7licitants que es troben en la situaci\u00f3 de vulnerabilitat social i econ\u00f2mica com a conseq\u00fc\u00e8ncia de l’expansi\u00f3 de la Covid-19, recollides en l’article 9 del Reial decret llei 11\/2020, pel qual s’adopten mesures urgents complement\u00e0ries en l’\u00e0mbit social i econ\u00f2mic per a fer front a la Covid-19 i contretes per persones arrendat\u00e0ries d’habitatge habitual, a la devoluci\u00f3 del qual no pogueren fer front.<\/p>\n

3. Les ajudes tindran car\u00e0cter finalista, i per tant no podran aplicar-se a una altra destinaci\u00f3 que el pagament de la renda del lloguer, o la cancel\u00b7laci\u00f3, total o parcial, de les ajudes transit\u00f2ries de finan\u00e7ament regulades en l’article 9 del Reial decret llei 11\/2020.<\/p>\n

4. Aquestes ajudes es desenvoluparan en 2020.<\/p>\n

Article 2. Procediment de concessi\u00f3<\/p>\n

1. Aquestes subvencions es concediran de manera directa, en aplicaci\u00f3 dels articles 22.2.c i 28, apartats 2 i 3 de la Llei 38\/2003, i l’article 168.1.C de la Llei 1\/2015, per conc\u00f3rrer raons d’inter\u00e9s p\u00fablic, econ\u00f2mic i social. En concret, el car\u00e0cter singular d’aquestes subvencions deriva de la naturalesa excepcional, \u00fanica i imprevisible dels esdeveniments que les motiven.<\/p>\n

2. Les ajudes es concediran atenent la mera concurr\u00e8ncia dels requisits per a ser persona benefici\u00e0ria per aplicaci\u00f3 dels criteris continguts en l’article 7 d’aquest decret, sempre que existisca consignaci\u00f3 pressupost\u00e0ria.<\/p>\n

3. De conformitat amb l’article 30.7 de la Llei general de subvencions, la concessi\u00f3 d’aquestes subvencions no requerir\u00e0 una altra justificaci\u00f3 que les indicades en aquest decret, sense perjudici dels controls que s’efectuen amb posterioritat, que s’estendran a la totalitat de persones benefici\u00e0ries.<\/p>\n

4. La compet\u00e8ncia per a resoldre sobre les sol\u00b7licituds presentades correspon a la persona titular de la Direcci\u00f3 General d’Emerg\u00e8ncia Habitacional, Funci\u00f3 Social de l’Habitatge, i Observatori de l’H\u00e0bitat i Segregaci\u00f3 Urbana.<\/p>\n

Article 3. Finan\u00e7ament<\/p>\n

1. La dotaci\u00f3 d’aquestes ajudes ascendeix a un import global m\u00e0xim estimat de 7.500.000,00 euros, amb c\u00e0rrec a la l\u00ednia habilitada a aquest efecte, dins del programa pressupostari 431.40, Emerg\u00e8ncia habitacional i funci\u00f3 social, sense perjudici de la seua possible ampliaci\u00f3 que puga donar lloc a una generaci\u00f3, ampliaci\u00f3 o incorporaci\u00f3 de cr\u00e8dit.<\/p>\n

2. En el sup\u00f2sit d’increment de l’import global m\u00e0xim, l’\u00f2rgan concedent haur\u00e0 de publicar en el DOGV la declaraci\u00f3 de cr\u00e8dits disponibles amb car\u00e0cter previ a la resoluci\u00f3 de concessi\u00f3 en els mateixos mitjans que la convocat\u00f2ria, sense que tal publicitat implique l’obertura de termini per a presentar noves sol\u00b7licituds ni l’inici de nou c\u00f2mput de termini per a resoldre.<\/p>\n

3. Per a donar cobertura a les obligacions econ\u00f2miques derivades d’aquest decret es tramitar\u00e0, d’acord amb el que disposa l’article 168.1.C de la Llei 1\/2015, el corresponent expedient de modificaci\u00f3 pressupost\u00e0ria.<\/p>\n

Article 4. Persones benefici\u00e0ries i requisits<\/p>\n

1. Podran beneficiar-se de les ajudes d’aquest programa les persones f\u00edsiques que, en la seua condici\u00f3 d’arrendat\u00e0ries d’habitatge habitual, acrediten estar en situaci\u00f3 de vulnerabilitat econ\u00f2mica i social sobrevinguda a conseq\u00fc\u00e8ncia de la Covid-19 per conc\u00f3rrer les circumst\u00e0ncies expressades en l’article 5 d’aquest decret.<\/p>\n

2. Les benefici\u00e0ries hauran d’acreditar, a m\u00e9s, que reuneixen els seg\u00fcents requisits:<\/p>\n

a) Ser titular, en qualitat d’arrendat\u00e0ria, d’un contracte d’arrendament d’habitatge formalitzat en els termes de la Llei 29\/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans. Aquesta circumst\u00e0ncia haur\u00e0 de ser acreditada de conformitat amb el que s’estableix en aquestes bases.<\/p>\n

b) L’habitatge arrendat ha de constituir la resid\u00e8ncia habitual i permanent de la persona o unitat de familiar sol\u00b7licitant de l’ajuda. A aquest efecte en queden exclosos els subarrendaments aix\u00ed com els arrendaments als quals es refereix l’article 3 de la Llei 29\/1994, \u00abArrendaments per a \u00fas diferents d’habitatge\u00bb.<\/p>\n

c) Que la persona arrendat\u00e0ria o qualsevol de les que tinguen el seu domicili habitual i permanent en l’habitatge arrendat no tinga parentiu en primer o segon grau de consanguinitat o d’afinitat amb la persona que tinga la condici\u00f3 d’arrendador de l’habitatge.<\/p>\n

d) Que la persona arrendat\u00e0ria o qualsevol de les que tinguen el seu domicili habitual i permanent en l’habitatge arrendat no siga s\u00f2cia o part\u00edcip de la persona f\u00edsica o jur\u00eddica que actue com a arrendadora.<\/p>\n

3. No podran obtindre la condici\u00f3 de persones benefici\u00e0ries d’aquestes ajudes les que inc\u00f3rreguen en alguna de les circumst\u00e0ncies previstes en l’article 13 de la Llei 38\/2003.<\/p>\n

Article 5. Sup\u00f2sits de vulnerabilitat econ\u00f2mica i social<\/p>\n

1. Els sup\u00f2sits de vulnerabilitat econ\u00f2mica i social sobrevinguda a conseq\u00fc\u00e8ncia del Covid-19, als efectes del que es disposa en l’article 1, requeriran la concurr\u00e8ncia conjunta en el beneficiari de l’ajuda dels seg\u00fcents requisits:<\/p>\n

a) Que la persona que estiga obligada a pagar la renda de lloguer passe a estar en situaci\u00f3 de desocupaci\u00f3, expedient temporal de regulaci\u00f3 d’ocupaci\u00f3 (ERTO) o, en cas de ser empres\u00e0ria, haja redu\u00eft la seua jornada per motiu de cures o altres circumst\u00e0ncies similars que suposen una p\u00e8rdua substancial d’ingressos, i no arribe per aix\u00f2 al conjunt dels ingressos dels membres de la unitat de conviv\u00e8ncia, en el mes anterior a la data de la convocat\u00f2ria o en el mes anterior a la sol\u00b7licitud de la morat\u00f2ria, segons els terminis establits els articles 4 i 8 del Reial decret llei 11\/2020, de 31 de mar\u00e7, pel qual s’adopten mesures urgents complement\u00e0ries en l’\u00e0mbit social i econ\u00f2mic per a fer front a la Covid-19:<\/p>\n

1r. Amb car\u00e0cter general, el l\u00edmit de tres vegades l’indicador p\u00fablic de renda d’efectes m\u00faltiples mensual (IPREM).<\/p>\n

2n. Aquest l\u00edmit s’incrementar\u00e0 en 0,1 vegades l’IPREM per cada fill o filla a c\u00e0rrec en la unitat de conviv\u00e8ncia. L’increment aplicable per fill o filla a c\u00e0rrec ser\u00e0 de 0,15 vegades l’IPREM per cada fill o filla en el cas d’unitat familiar monoparental.<\/p>\n

3r. Aquest l\u00edmit s’incrementar\u00e0 en 0,1 vegades l’IPREM per cada persona major de 65 anys membre de la unitat de conviv\u00e8ncia.<\/p>\n

4t. En cas que algun dels membres de la unitat de conviv\u00e8ncia tinga declarada discapacitat superior al 33 %, situaci\u00f3 de depend\u00e8ncia o malaltia que l’incapacite acreditadament de manera permanent per a realitzar una activitat laboral, el l\u00edmit previst en el subapartat 1r ser\u00e0 de quatre vegades l’IPREM, sense perjudici dels increments acumulats per fill o filla a c\u00e0rrec.<\/p>\n

5\u00e8. En el cas que la persona obligada a pagar la renda arrendat\u00edcia siga persona amb par\u00e0lisi cerebral, amb malaltia mental o amb discapacitat intel\u00b7lectual, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33 %, o persona amb discapacitat f\u00edsica o sensorial, amb un grau de discapacitat reconeguda igual o superior al 65 %, aix\u00ed com en els casos de malaltia greu que incapacite acreditadament la persona o a la seua cuidadora, per a realitzar una activitat laboral, el l\u00edmit previst en el subapartat 1r ser\u00e0 de cinc vegades l’IPREM.<\/p>\n

b) Que la renda arrendat\u00edcia, m\u00e9s les despeses i subministraments b\u00e0sics, resulte igual o superior al 35 % dels ingressos nets que perceba el conjunt dels membres de la unitat de conviv\u00e8ncia. A aquest efecte, s’entendr\u00e0 per \u00abdespeses i subministraments b\u00e0sics\u00bb l’import del cost dels subministraments d’electricitat, gas, gasoil per a calefacci\u00f3, aigua corrent, dels serveis de telecomunicaci\u00f3 fixa i m\u00f2bil, i les possibles contribucions a la comunitat de propietaris, tots ells de l’habitatge habitual que corresponga satisfer a la persona arrendat\u00e0ria.<\/p>\n

2. Als efectes del que es preveu en aquest article, es considerar\u00e0 unitat de conviv\u00e8ncia la formada pel conjunt de persones que estan empadronades en un mateix habitatge amb anterioritat al 15 de mar\u00e7 de 2020, existisquen o no lla\u00e7os familiars.<\/p>\n

3. No s’entendr\u00e0 que hi concorren els sup\u00f2sits de vulnerabilitat econ\u00f2mica i social a conseq\u00fc\u00e8ncia de l’emerg\u00e8ncia sanit\u00e0ria ocasionada per la Covid-19 quan la persona arrendat\u00e0ria o qualsevol de les persones que componen la unitat familiar que habita aquella siga propiet\u00e0ria o usufructu\u00e0ria d’algun habitatge a Espanya.<\/p>\n

Es considerar\u00e0 que no concorren aquestes circumst\u00e0ncies quan el dret recaiga \u00fanicament sobre una part al\u00edquota d’aquesta i s’haja obtingut per her\u00e8ncia o mitjan\u00e7ant transmissi\u00f3 mortis causa sense testament.<\/p>\n

S’exceptuar\u00e0 d’aquest requisit tamb\u00e9 els qui, sent titulars d’un habitatge, acrediten la no disponibilitat d’aquest per causa de separaci\u00f3 o divorci, per qualsevol altra causa aliena a la seua voluntat o quan l’habitatge siga inaccessible per ra\u00f3 de discapacitat del seu titular o d’alguna de les persones que conformen la unitat de conviv\u00e8ncia.<\/p>\n

4. Tampoc es consideraran sup\u00f2sit de vulnerabilitat econ\u00f2mica i social, en aplicaci\u00f3 del principi de capacitat econ\u00f2mica, aquelles unitats de conviv\u00e8ncia els ingressos declarats de les quals en l’\u00faltim exercici fiscal ven\u00e7ut (2018) superen 5 vegades l’IPREM (37.598,00 euros). Per a aquest c\u00e0lcul es partir\u00e0 de les quanties de la base imposable general i de l’estalvi, regulades en els articles 48 i 49 respectivament, de la Llei 35\/2006, de 28 de novembre, de l’impost sobre la renda de les persones f\u00edsiques.<\/p>\n

Article 6. Acreditaci\u00f3 de les condicions de vulnerabilitat social i econ\u00f2mica<\/p>\n

1. La concurr\u00e8ncia de les circumst\u00e0ncies de vulnerabilitat social i econ\u00f2mica haur\u00e0 d’haver-se produ\u00eft amb posterioritat al 15 de mar\u00e7 de 2020, i haur\u00e0 d’acreditar-se per la persona arrendat\u00e0ria mitjan\u00e7ant la presentaci\u00f3 dels seg\u00fcents documents:<\/p>\n

a) En cas de situaci\u00f3 legal de desocupaci\u00f3, mitjan\u00e7ant un certificat expedit per l’entitat gestora de les prestacions, LABORA-Servei valenci\u00e0 d’ocupaci\u00f3 i formaci\u00f3, en el qual figure la quantia mensual percebuda en concepte de prestacions o subsidis per desocupaci\u00f3.<\/p>\n

b) En cas de cessament d’activitat de les persones treballadores per compte propi, mitjan\u00e7ant un certificat expedit per l’Ag\u00e8ncia Estatal de l’Administraci\u00f3 Tribut\u00e0ria o l’\u00f2rgan competent de la comunitat aut\u00f2noma, en el seu cas, o declaraci\u00f3 responsable de cessament de la prestaci\u00f3 per persones aut\u00f2nomes segons model del Servei P\u00fablic d’Ocupaci\u00f3 estatal (SEPE)<\/p>\n

c) Nombre de persones que habiten a l’habitatge habitual mitjan\u00e7ant l’aportaci\u00f3 d’un volant hist\u00f2ric \u00fanic d’empadronament que acredite, en la data de la sol\u00b7licitud, les persones que tenen el seu domicili habitual a l’habitatge objecte de contracte, als efectes de determinar la unitat de conviv\u00e8ncia i l’edat de les persones empadronades. El document haur\u00e0 de ser \u00fanic per habitatge, i inclour\u00e0 totes les persones que hi figuren empadronades, amb refer\u00e8ncia als sis mesos anteriors a la data de la sol\u00b7licitud, com a m\u00ednim.<\/p>\n

d) Declaraci\u00f3 de discapacitat, de depend\u00e8ncia o d’incapacitat permanent per a realitzar una activitat laboral, si escau, que acredite cadascuna de les circumst\u00e0ncies concurrents en la unitat de conviv\u00e8ncia a qu\u00e8 fa refer\u00e8ncia l’article 5.1.a, sup\u00f2sits 4t i 5\u00e9.<\/p>\n

e) Titularitat dels b\u00e9ns: nota simple del servei d’\u00edndexs del registre de la propietat de tots els membres de la unitat de conviv\u00e8ncia.<\/p>\n

f) Declaraci\u00f3 responsable relativa al compliment dels requisits exigits en l’article 4, apartat 2, subapartats c i d. La declaraci\u00f3 responsable haur\u00e0 d’estar subscrita per la persona peticion\u00e0ria de l’ajuda i la resta de membres de la unitat familiar, segons el model que estar\u00e0 disponible en la p\u00e0gina web de la Vicepresid\u00e8ncia Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclim\u00e0tica (http:\/\/www.habitatge.gva.es)<\/p>\n

2. A fi de quantificar les despeses i subministraments b\u00e0sics, es computar\u00e0 com a tals un percentatge de la renda de lloguer en funci\u00f3 dels membres que componen la unitat de conviv\u00e8ncia de conformitat amb els seg\u00fcents criteris:<\/p>\n

\u0096 un o dos membres: 30 %<\/p>\n

\u0096 tres membres: 40 %<\/p>\n

\u0096 quatre o m\u00e9s membres: 50 %<\/p>\n

3. Documentaci\u00f3 acreditativa dels sup\u00f2sits de vulnerabilitat, per a la quantificaci\u00f3 de l’ajuda a percebre, definits en l’apartat 3.a de l’article 7.<\/p>\n

Article 7. Quantia i termini de l’ajuda<\/p>\n

1. La quantia de l’ajuda podr\u00e0 arribar al 100 % de la renda arrendat\u00edcia que conste en el contracte d’arrendament, fins a un import m\u00e0xim de 650,00 euros al mes i per un per\u00edode m\u00e0xim de 6 meso, i es podr\u00e0 incloure’s com a primera mensualitat la corresponent al mes d’abril de 2020.<\/p>\n

En els sup\u00f2sits en els quals l’import que calga abonar a l’arrendadora incloga despeses diferents de la renda del lloguer d’habitatge, i no estiguen desglossades en el contracte, es prendr\u00e0 com a import de la renda que calga subvencionar el 90 % de l’import total que conste en el contracte d’arrendament. No seran subvencionables les despeses generals, serveis, tributs, c\u00e0rregues i responsabilitats que no siguen susceptibles d’individualitzaci\u00f3, que les parts hagen acordat que siguen a c\u00e0rrec de l’arrendat\u00e0ria i que s’incloguen en el contracte com a conceptes diferenciats de la renda de lloguer.<\/p>\n

2. L’import de l’ajuda es calcular\u00e0 prenent com a refer\u00e8ncia la renda de lloguer que conste en el contracte d’arrendament en relaci\u00f3 amb els ingressos declarats i la situaci\u00f3 de vulnerabilitat econ\u00f2mica acreditada, d’acord amb el que s’exposa en la seg\u00fcent taula:<\/p>\n

Ingressos de la unitat de conviv\u00e8ncia segons IPREM Situaci\u00f3 de vulnerabilitat econ\u00f2mica Grau de vulnerabilitat econ\u00f2mica % Ajuda (m\u00e0x. 650,00 euros)<\/p>\n

Fins a 1 IPREM a 9 100 %<\/p>\n

b 8 90 %<\/p>\n

c 7 80 %<\/p>\n

Fins a 15 IPREM a 8 90 %<\/p>\n

b 7 80 %<\/p>\n

c 6 70 %<\/p>\n

Fins a 2 IPREM a 7 80 %<\/p>\n

b 6 70 %<\/p>\n

c 5 60 %<\/p>\n

Fins a 25 IPREM a 6 70 %<\/p>\n

b 5 60 %<\/p>\n

c 4 50 %<\/p>\n

Fins a 3 IPREM a 5 60 %<\/p>\n

b 4 55 %<\/p>\n

c 3 50 %<\/p>\n

Fins a 4 IPREM a 4 55 %<\/p>\n

b 3 50 %<\/p>\n

c 2 45 %<\/p>\n

Fins a 5 IPREM a 3 50 %<\/p>\n

b 2 45 %<\/p>\n

c 1 40 %<\/p>\n

3. Situacions de vulnerabilitat econ\u00f2mica als efectes de la determinaci\u00f3 de la quantia que s’ha de percebre i documentaci\u00f3 acreditativa d’aquests:<\/p>\n

a) Es considerar\u00e0 que la persona sol\u00b7licitant es troba dins del sup\u00f2sit de vulnerabilitat econ\u00f2mica a quan acredite documentalment pert\u00e0nyer a algun dels seg\u00fcents grups d’especial atenci\u00f3:<\/p>\n

1r. Sol\u00b7licituds presentades per persones que tenen la condici\u00f3 de fam\u00edlia monoparental: t\u00edtol expedit segons el que s’estableix en el Decret 19\/2018, de 9 de mar\u00e7, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condici\u00f3 de fam\u00edlia monoparental en la Comunitat Valenciana.<\/p>\n

2n. Sol\u00b7licituds presentades per unitats de conviv\u00e8ncia que constitu\u00efsquen fam\u00edlia nombrosa: t\u00edtol de fam\u00edlia nombrosa.<\/p>\n

3r. Sol\u00b7licituds presentades per dones o unitats de conviv\u00e8ncia amb dones v\u00edctimes de viol\u00e8ncia de g\u00e8nere: documentaci\u00f3 judicial o administrativa que ho acredite.<\/p>\n

4t. Sol\u00b7licituds presentades per v\u00edctimes del terrorisme: documentaci\u00f3 que acredite fefaentment aquesta circumst\u00e0ncia.<\/p>\n

5\u00e9. Sol\u00b7licituds presentades per persones, o unitats familiars amb algun membre amb diversitat funcional, amb un grau igual o superior al 33 %: certificat de la Conselleria d’Igualtat i Pol\u00edtiques Inclusives o de l’Institut Nacional de la Seguretat Social acreditatiu d’aquest aspecte, o una altra documentaci\u00f3 acreditativa d’aquesta circumst\u00e0ncia.<\/p>\n

6\u00e9. Sol\u00b7licitades per joves extutelats: resoluci\u00f3 de cessament de mesures emesa per la conselleria competent.<\/p>\n

7\u00e9. Persones o unitats de conviv\u00e8ncia en la qual existisca alguna persona amb malaltia mental greu: informe del metge facultatiu em\u00e9s per la unitat p\u00fablica de salut mental.<\/p>\n

8\u00e9. Unitats de conviv\u00e8ncia en les quals alguna persona assumeix la p\u00e0tria potestat, tutela o acolliment familiar permanent del menor orfe per viol\u00e8ncia de g\u00e8nere: documentaci\u00f3 administrativa o judicial que acredite aquesta circumst\u00e0ncia.<\/p>\n

9\u00e9. Dones en situaci\u00f3 de necessitat o en risc d’exclusi\u00f3, especialment quan tinguen fill o filles menors exclusivament al seu c\u00e0rrec: documentaci\u00f3 o informes municipals o d’un altre tipus que acrediten aquesta circumst\u00e0ncia.<\/p>\n

b) Es considerar\u00e0 que la persona sol\u00b7licitant es troba dins del sup\u00f2sit de vulnerabilitat econ\u00f2mica b quan la seua unitat de conviv\u00e8ncia estiga formada per tres o m\u00e9s membres. Als efectes d’acreditaci\u00f3 documental d’aquesta circumst\u00e0ncia es prendr\u00e0 el volant \u00fanic d’empadronament.<\/p>\n

c) Es considerar\u00e0 que la persona sol\u00b7licitant es troba dins del sup\u00f2sit de vulnerabilitat econ\u00f2mica c quan la seua unitat de conviv\u00e8ncia estiga formada entre un o dos2 membres. Als efectes d’acreditaci\u00f3 documental d’aquesta circumst\u00e0ncia es prendr\u00e0 el volant \u00fanic d’empadronament.<\/p>\n

4. La concessi\u00f3 de les ajudes es prioritzar\u00e0 en funci\u00f3 del grau de vulnerabilitat econ\u00f2mica de les persones benefici\u00e0ries fins que s’esgote l’import global, de manera que tindran prioritat les persones benefici\u00e0ries el grau de vulnerabilitat econ\u00f2mica de les quals siga major. En el cas que, en esgotar-se l’import global, existiren diverses persones benefici\u00e0ries amb el mateix grau de vulnerabilitat econ\u00f2mica, tindran prioritat les sol\u00b7licituds presentades per dones en situaci\u00f3 de fam\u00edlia monoparental, v\u00edctimes de viol\u00e8ncia de g\u00e8nere i les de major edat, per aquest ordre.<\/p>\n

El grau de vulnerabilitat econ\u00f2mica es determinar\u00e0 en funci\u00f3 de la situaci\u00f3 de vulnerabilitat econ\u00f2mica acreditada i dels ingressos totals de la unitat de conviv\u00e8ncia segons el seu IPREM. Aquest grau de vulnerabilitat econ\u00f2mica queda determinat en la taula continguda en l’apartat 2 d’aquest article.<\/p>\n

5. La Direcci\u00f3 General d’Emerg\u00e8ncia Habitacional, Funci\u00f3 Social de l’Habitatge i Observatori de l’H\u00e0bitat i la Segregaci\u00f3 Urbana podr\u00e0 demana a les unitats municipals d’atenci\u00f3 prim\u00e0ria del sistema valenci\u00e0 de serveis socials un informe social relatiu a les circumst\u00e0ncies de vulnerabilitat de les unitats de conviv\u00e8ncia sol\u00b7licitants, si aix\u00ed s’estima oport\u00fa.<\/p>\n

6. En el sup\u00f2sit d’haver accedit a les ajudes transit\u00f2ries de finan\u00e7ament recollides en l’article 9 del Reial decret llei 11\/2020, l’ajuda podr\u00e0 arribar fins a un import m\u00e0xim de 3.900,00 euros, amb la qual se satisfar\u00e0 totalment o parcialment el pagament de la renda de l’habitatge habitual; l’ajuda es calcular\u00e0 en els termes assenyalats amb anterioritat.<\/p>\n

Article 8. Forma i termini de presentaci\u00f3 de sol\u00b7licituds<\/p>\n

1. La sol\u00b7licitud es presentar\u00e0 seguint el model normalitzat, acompanyada sempre de la declaraci\u00f3 responsable signada per la persona sol\u00b7licitant, juntament amb la documentaci\u00f3 requerida:<\/p>\n

a) Si es disposa de certificat digital, la sol\u00b7licitud d’ajuda podr\u00e0 ser presentada per la persona interessada de manera telem\u00e0tica en la seu electr\u00f2nica de la Generalitat, a trav\u00e9s del procediment habilitat a aquest efecte i anomenat \u00abAjuda per a contribuir a minimitzar l’impacte econ\u00f2mic i social de la Covid-19 en els lloguers d’habitatge habitual\u00bb. En la p\u00e0gina web de la Vicepresid\u00e8ncia Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclim\u00e0tica (http:\/\/www.habitatge.gva.es) estar\u00e0 disponible la informaci\u00f3 i documentaci\u00f3 de la convocat\u00f2ria i s’habilitar\u00e0 l’acc\u00e9s a la seu electr\u00f2nica per a formular la sol\u00b7licitud. Tamb\u00e9 s’admetran les sol\u00b7licituds presentades telem\u00e0ticament per titulars de certificat digital quan actuen, degudament autoritzats, en representaci\u00f3 d’uns altres.<\/p>\n

b) Si no es disposa de certificat digital, la persona interessada haur\u00e0 d’emplenar electr\u00f2nicament el formulari de sol\u00b7licitud d’ajuda disponible en la p\u00e0gina web assenyalada en l’apartat anterior i se n’imprimir\u00e0 el justificant. Aquest justificant constituir\u00e0 l’impr\u00e9s de sol\u00b7licitud i haur\u00e0 de presentar-se degudament signat en els registres habilitats i, preferiblement, en les seus dels serveis territorials d’Habitatge i Arquitectura bioclim\u00e0tica.<\/p>\n

A m\u00e9s, els serveis territorials oferiran un punt d’acc\u00e9s a internet i, per a aquells casos que el requerisquen, es podr\u00e0 facilitar ajuda mitjan\u00e7ant cita pr\u00e8via. La sol\u00b7licitud emplenada en els termes assenyalats en l’apartat anterior podr\u00e0 ser presentada en qualsevol altre registre establit per la Llei 39\/2015, de procediment administratiu com\u00fa de les administracions p\u00fabliques.<\/p>\n

L’emplenament electr\u00f2nic del formulari de sol\u00b7licitud per les persones peticion\u00e0ries que no disposen de certificat digital no implicar\u00e0, per si mateix, que s’haja sol\u00b7licitat l’ajuda amb inici del procediment telem\u00e0tic per a la concessi\u00f3. Si no es presenta el justificant degudament subscrit per la peticion\u00e0ria de l’ajuda acompanyat de la documentaci\u00f3 requerida en algun dels registres d’entrada assenyalats en l’apartat anterior en el termini de sol\u00b7licitud establit en aquest decret, es considerar\u00e0 que la sol\u00b7licitud no ha sigut presentada.<\/p>\n

2. Els ajuntaments o mancomunitats podran presentar sol\u00b7licituds telem\u00e0ticament mitjan\u00e7ant certificat digital, en nom de les persones o unitats de conviv\u00e8ncia interessades que els autoritzen mitjan\u00e7ant el corresponent formulari. Per a aix\u00f2 es podr\u00e0 habilitar l personal dels ajuntaments o mancomunitats mitjan\u00e7ant la presentaci\u00f3 de la credencial subscrita degudament en formulari normalitzat disponible en el web de la Vicepresid\u00e8ncia Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclim\u00e0tica.<\/p>\n

3. Qualsevol sol\u00b7licitud presentada seguint un procediment diferent de l’establit en aquest decret ser\u00e0 inadmesa.<\/p>\n

4. Les circumst\u00e0ncies declarades en el full d’autobaremaci\u00f3 i no acreditades en tots els seus punts no es computaran. Si la sol\u00b7licitant de l’ajuda no poguera aportar algun dels documents requerits, podr\u00e0 substituir-lo mitjan\u00e7ant una declaraci\u00f3 responsable que incloga la justificaci\u00f3 expressa dels motius, relacionats amb les conseq\u00fc\u00e8ncies de la crisi de la Covid-19, que li impedeixen tal aportaci\u00f3.<\/p>\n

5. La sol\u00b7licitud de les ajudes implicar\u00e0 l’autoritzaci\u00f3 de les interessades perqu\u00e8 l’Administraci\u00f3 de la Generalitat puga procedir al tractament de les dades de car\u00e0cter personal en la mesura que siga necessari per a la gesti\u00f3 de les ajudes, tot aix\u00f2 de conformitat amb el que es preveu en la Llei org\u00e0nica 3\/2018, de 5 de desembre, de protecci\u00f3 de dades personals i garantia dels drets digitals i les seues normes de desplegament.<\/p>\n

6. El termini de presentaci\u00f3 de sol\u00b7licituds s’iniciar\u00e0 l’endem\u00e0 h\u00e0bil de la publicaci\u00f3 d’aquest decret en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a les 09.00 hores, i romandr\u00e0 obert fins a les 12.00 hores del 30 de juny de 2020.<\/p>\n

7. Nom\u00e9s s’admetr\u00e0 una sol\u00b7licitud per persona o unitat familiar.<\/p>\n

Article 9. Documentaci\u00f3 que ha d’acompanyar la sol\u00b7licitud<\/p>\n

1. Juntament amb el model normalitzat de la sol\u00b7licitud que inclou l’autobaremaci\u00f3 subscrita per l’arrendat\u00e0ria, es presentar\u00e0 la seg\u00fcent documentaci\u00f3:<\/p>\n

a) Documentaci\u00f3 acreditativa de la situaci\u00f3 de vulnerabilitat econ\u00f2mica i social de la persona benefici\u00e0ria o unitat de conviv\u00e8ncia relacionada en l’article 6, aix\u00ed com dels sup\u00f2sits d’especial protecci\u00f3 de l’article 7.<\/p>\n

b) C\u00f2pia completa del contracte d’arrendament en vigor, amb esment expr\u00e9s de l’import del lloguer de l’habitatge i de la duraci\u00f3 m\u00ednima d’un any signat per la part arrendadora i arrendat\u00e0ria.<\/p>\n

El contracte d’arrendament haur\u00e0 d’estar formalitzat en els termes que es deriven de la Llei 29\/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans, sense que siguen v\u00e0lids contractes de lloguer subscrits a l’empara de la normativa sectorial reguladora dels apartaments tur\u00edstics.<\/p>\n

El contracte d’arrendament inclour\u00e0 expressament el mitj\u00e0 i la forma de pagament a la persona arrendadora.<\/p>\n

c) Acreditaci\u00f3 del pagament de les \u00faltimes tres mensualitats, llevat que el contracte tinguera una vig\u00e8ncia de menor termini, i en aquest cas s’acreditar\u00e0 el pagament des de l’inici del contracte.<\/p>\n

d) Impr\u00e9s model de domiciliaci\u00f3 banc\u00e0ria.<\/p>\n

e) En cas d’actuar mitjan\u00e7ant representant, s’aportar\u00e0 n formulari relatiu a la representaci\u00f3.<\/p>\n

f) En el cas que l’ajuda sol\u00b7licitada ho siga per a fer front a la devoluci\u00f3 de les ajudes transit\u00f2ries de finan\u00e7ament recollides en l’article 9 del Reial decret llei 11\/2020, pel qual s’adopten mesures urgents complement\u00e0ries en l’\u00e0mbit social i econ\u00f2mic per a fer front a la Covid-19 i contretes per arrendat\u00e0ries d’habitatge habitual, a la devoluci\u00f3 del qual no pogueren fer front, certificat expedit per l’entitat banc\u00e0ria acreditativa de la concessi\u00f3 del pr\u00e9stec i quantia d’aquest.<\/p>\n

g) Autoritzaci\u00f3 de les persones interessades, inclosa en el mateix model normalitzat assenyalat en l’apartat anterior, per a permetre a l’Administraci\u00f3 de la Generalitat el tractament de les dades de car\u00e0cter personal en la mesura que siga necess\u00e0ria per a la gesti\u00f3 de les ajudes, tot aix\u00f2 de conformitat amb el que es preveu en la Llei org\u00e0nica 3\/2018, o normativa que la substitu\u00efsca, i les seues normes de desplegament. Les dades de car\u00e0cter personal, econ\u00f2mic, tributari o patrimonial de cadascun dels membres de la unitat de conviv\u00e8ncia major de setze anys seran comprovades per l’Administraci\u00f3 en el marc de col\u00b7laboraci\u00f3 establit amb les diferents administracions i entitats.<\/p>\n

L’autoritzaci\u00f3 haur\u00e0 de ser signada per tots els membres de la unitat de conviv\u00e8ncia majors de setze anys.<\/p>\n

2. En el cas que la persona sol\u00b7licitant s’opose expressament al fet que la Direcci\u00f3 General d’Emerg\u00e8ncia Habitacional, Funci\u00f3 Social de l’Habittage i Observatori de l’H\u00e0bitat i la Segregaci\u00f3 Urbana sol\u00b7licite, a trav\u00e9s de la Plataforma Auton\u00f2mica d’Intermediaci\u00f3 (PAI) i altres sistemes habilitats a aquest efecte, la informaci\u00f3 relativa a les seg\u00fcents circumst\u00e0ncies, haur\u00e0 d’aportar la corresponent documentaci\u00f3 acreditativa:<\/p>\n

a) Identitat de la persona f\u00edsica sol\u00b7licitant i, si escau, de la seua representant.<\/p>\n

b) Vida Laboral, certificada per la Tresoreria de la Seguretat Social.<\/p>\n

c) Certificat positiu de l’Ag\u00e8ncia Estatal de l’Administraci\u00f3 Tribut\u00e0ria, de la conselleria competent en mat\u00e8ria d’hisenda i de la Tresoreria General de la Seguretat Social, de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tribut\u00e0ries i amb la Seguretat Social.<\/p>\n

d) Certificat de l’Ag\u00e8ncia Estatal d’Administraci\u00f3 Tribut\u00e0ria relatiu als rendiments d’activitat econ\u00f2mica, domicili fiscal i qualsevol dels requisits exigits a les persones benefici\u00e0ries.<\/p>\n

Article 10. Instrucci\u00f3<\/p>\n

1. La instrucci\u00f3 del procediment correspondr\u00e0 als serveis territorials competents en mat\u00e8ria d’habitatge i arquitectura bioclim\u00e0tica.<\/p>\n

2. El criteri per a la concessi\u00f3 de la subvenci\u00f3 ser\u00e0 el que s’estableix en l’apartat 4 de l’article 7, fins a esgotar el cr\u00e8dit disponible.<\/p>\n

3. L’esmena d’aquestes sol\u00b7licituds es realitzar\u00e0 mitjan\u00e7ant la publicaci\u00f3 en la p\u00e0gina web de la Vicepresid\u00e8ncia Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclim\u00e0tica. Aquesta publicaci\u00f3 substituir\u00e0 la notificaci\u00f3 individual, d’acord amb el que es preveu en la legislaci\u00f3 reguladora del procediment administratiu com\u00fa. Les sol\u00b7licitants que hagen facilitat un n\u00famero de tel\u00e8fon m\u00f2bil podran ser avisades de la publicaci\u00f3 del llistat mitjan\u00e7ant un missatge de text SMS.<\/p>\n

4. Examinades les sol\u00b7licituds, l’\u00f2rgan instructor emetr\u00e0 un informe i formular\u00e0 la proposta de concessi\u00f3 a l’\u00f2rgan competent per a resoldre.<\/p>\n

Article 11. Resoluci\u00f3 i recursos<\/p>\n

1. La compet\u00e8ncia per a resoldre sobre les sol\u00b7licituds presentades correspon a la persona titular de la Direcci\u00f3 General d’Emerg\u00e8ncia Habitacional, Funci\u00f3 Social de l’Habitatge i Observatori de l’H\u00e0bitat i la Segregaci\u00f3 Urbana.<\/p>\n

2. La resoluci\u00f3 de concessi\u00f3 determinar\u00e0 la quantia concedida i incorporar\u00e0, si escau, les condicions, obligacions i determinacions access\u00f2ries a qu\u00e8 haja de subjectar-se el beneficiari.<\/p>\n

3. El termini per a resoldre i notificar la resoluci\u00f3 procedent ser\u00e0 el que es preveu en la Llei 39\/2015. Transcorregut aquest termini sense que s’haja dictat i notificat resoluci\u00f3 expressa, es produir\u00e0 el silenci administratiu i la sol\u00b7licitud podr\u00e0 entendre’s desestimada.<\/p>\n

La resoluci\u00f3 del procediment es publicar\u00e0 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en la p\u00e0gina web de la Vicepresid\u00e8ncia Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclim\u00e0tica, de conformitat amb el que es disposa en el article 40 de la Llei 39\/2015. Tot aix\u00f2 sense perjudici de la remissi\u00f3, mitjan\u00e7ant un missatge de text o SMS, de la informaci\u00f3 sobre el lloc on es publicar\u00e0 la resoluci\u00f3 de la seua sol\u00b7licitud d’ajuda a la persona benefici\u00e0ria que haja facilitat un n\u00famero de tel\u00e8fon m\u00f2bil a aquest efecte.<\/p>\n

La publicaci\u00f3 es realitzar\u00e0 respectant en tot cas els drets reconeguts en la Llei org\u00e0nica 3\/2018.<\/p>\n

4. La resoluci\u00f3 posar\u00e0 fi a la via administrativa i contra ella podr\u00e0 interposar-se un recurs potestatiu de reposici\u00f3 davant el mateix \u00f2rgan en el termini d’un mes a partir de l’endem\u00e0 de la notificaci\u00f3, d’acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39\/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu com\u00fa de les administracions p\u00fabliques; o un recurs contenci\u00f3s administratiu en el termini de dos mesos davant del corresponent jutjat contenci\u00f3s administratiu, de conformitat amb els articles 8 i 46 de la Llei 29\/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicci\u00f3 contenciosa administrativa.<\/p>\n

Article 12. Forma de pagament<\/p>\n

1. La liquidaci\u00f3 i pagament de les ajudes s’efectuar\u00e0 una vegada justificat el compliment dels requisits amb la documentaci\u00f3 presentada juntament amb la sol\u00b7licitud. L’import de l’ajuda es lliurar\u00e0 d’una sola vegada despr\u00e9s que es dicte la resoluci\u00f3 de concessi\u00f3.<\/p>\n

2. No obstant l’anterior, podr\u00e0 acordar-se que el pagament es realitze directament a l’arrendadora per compte de l’arrendat\u00e0ria en el cas que no s’haguera satisfet el pagament del lloguer per l’arrendat\u00e0ria, llevat que s’haja subscrit un pr\u00e9stec mitjan\u00e7ant les ajudes transit\u00f2ries de finan\u00e7ament regulades en l’article 9 del Reial decret llei 11\/2020 i el per\u00edode de les mensualitats i les quanties cobertes foren coincidents.<\/p>\n

3. En tot cas, quan s’haja concedit un pr\u00e9stec mitjan\u00e7ant les ajudes transit\u00f2ries de finan\u00e7ament regulades en l’article 9 del Reial decret llei 11\/2020, la quantia de l’ajuda concedida haur\u00e0 de destinar-se a l’amortitzaci\u00f3 del pr\u00e9stec. \u00danicament quan s’haja cancel\u00b7lat la totalitat del pr\u00e9stec, i l’import d’aquest siga inferior al de l’ajuda concedida, podr\u00e0 destinar-se a cobrir el pagament de noves mensualitats de renda o d’imports superiors d’aquella fins a arribar al total de l’ajuda rebuda.<\/p>\n

Article 13. Obligacions i responsabilitats de les persones benefici\u00e0ries<\/p>\n

1. La persona o la unitat familiar benefici\u00e0ria queda obligada a mantindre el domicili habitual i permanent a l’habitatge objecte d’ajuda, durant els sis mesos per qu\u00e8 es concedeix l’ajuda.<\/p>\n

2. Les persones benefici\u00e0ries de les ajudes estaran obligades a comunicar immediatament a l’administraci\u00f3 concedent qualsevol modificaci\u00f3 de les condicions o requisits que van motivar tal reconeixement i que puga determinar la p\u00e8rdua sobrevinguda del dret a l’ajuda. En aquest sup\u00f2sit, si escau, aquest \u00f2rgan competent resoldria limitant el termini de concessi\u00f3 de l’ajuda fins a la data de la p\u00e8rdua sobrevinguda del dret.<\/p>\n

3. Aix\u00ed mateix, en virtut del que s’estableix en la Llei 38\/2003, la part benefici\u00e0ria queda obligada a:<\/p>\n

a) Facilitar qualsevol document o informaci\u00f3 que l’Administraci\u00f3 de la Generalitat considere necessari per al control del compliment de les finalitats previstes.<\/p>\n

b) Sotmetre’s a les actuacions de control financer previstes en els articles 113 i seg\u00fcents de la Llei 1\/2015 i en els articles 44 i seg\u00fcents de la Llei 38\/2003, aix\u00ed com les que puguen dur a terme la Generalitat i altres \u00f2rgans de control en relaci\u00f3 amb les ajudes i subvencions concedides.<\/p>\n

c) Comunicar l’obtenci\u00f3 d’altres subvencions o ajudes per a la mateixa finalitat, procedents de qualsevol altra administraci\u00f3 o ens p\u00fablic o privat, nacional o internacional, aix\u00ed com qualsevol incid\u00e8ncia o variaci\u00f3 que es produ\u00efsca en relaci\u00f3 amb la subvenci\u00f3 concedida.<\/p>\n

Article 14. Justificaci\u00f3 de l’ajuda concedida<\/p>\n

1. Les persones o unitats de conviv\u00e8ncia sol\u00b7licitants de les ajudes han d’aportar la documentaci\u00f3 banc\u00e0ria que acredite de manera indubtable que han abonat, en el compte la titularitat del qual correspon a la part arrendadora, la renda corresponent als mesos per als quals s’ha concedit l’ajuda com a mitj\u00e0 de justificaci\u00f3 de la subvenci\u00f3 concedida.<\/p>\n

En el cas que l’ajuda concedida ho fora per a fer front a la devoluci\u00f3 de les ajudes transit\u00f2ries de finan\u00e7ament que les entitats banc\u00e0ries hagueren pogut concedir-li per al pagament de la renda de lloguer, haur\u00e0 d’aportar-se, a m\u00e9s, un certificat expedit per l’entitat banc\u00e0ria corresponent acreditatiu que l’ajuda concedida ha sigut destinada a l’amortitzaci\u00f3 del pr\u00e9stec.<\/p>\n

2. La documentaci\u00f3 justificativa dels pagaments podr\u00e0 presentar-se en paper o mitjan\u00e7ant el procediment telem\u00e0tic disponible en la seu electr\u00f2nica de la Generalitat(www.gva.es). Per a aix\u00f2 es disposar\u00e0 d’un termini de tres mesos a comptar des de la finalitzaci\u00f3 del termini de sis mesos corresponents al per\u00edode per al qual es concedeix l’ajuda, perqu\u00e8 s’aporte la documentaci\u00f3 acreditativa que justifique la finalitat de la subvenci\u00f3.<\/p>\n

Article 15. Control i reintegrament<\/p>\n

1. La Generalitat podr\u00e0 comprovar, pels mitjans que estime m\u00e9s adequats, el compliment de les obligacions inherents a l’atorgament de les ajudes. L’incompliment d’aquestes obligacions o la comprovaci\u00f3 de la falsedat de les dades aportades a l’expedient donaran lloc al reintegrament de les ajudes concedides i a la devoluci\u00f3 de les quanties atorgades, que generaran els corresponents interessos de demora. En particular, pertocar\u00e0 el reintegrament total de l’ajuda en el sup\u00f2sit de falsedat de les declaracions responsables presentades. Aix\u00ed mateix, correspondr\u00e0 el reintegrament per l’import no justificat en els casos en qu\u00e8 la renda abonada per l’arrendament siga inferior a la subvenci\u00f3 concedida.<\/p>\n

2. D’acord amb el que es disposa en l’article 41 de la Llei 14\/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de mem\u00f2ria democr\u00e0tica i per a la conviv\u00e8ncia de la Comunitat Valenciana, es perdr\u00e0 el dret a la subvenci\u00f3 o es reintegrar\u00e0 aquesta quan la subvenci\u00f3 es destine a la realitzaci\u00f3 d’una activitat o al compliment d’una finalitat prohibida en el t\u00edtol VI de la Llei 14\/2017, de 10 de novembre. En qualsevol cas, hi ser\u00e0 aplicable el que es disposa en mat\u00e8ria de control financer, reintegrament i infraccions i sancions administratives en la Llei 1\/2015 i en la Llei 38\/2003.<\/p>\n

3. El que es disposa en els apartats anteriors ser\u00e0 aplicable sense perjudici de la possible qualificaci\u00f3 dels fets com a infracci\u00f3 administrativa i incoaci\u00f3 del procediment sancionador, d’acord amb els articles 52 i seg\u00fcents de la Llei 38\/2003, i els articles 173 i seg\u00fcents de la Llei 1\/2015.<\/p>\n

Article 16. Compatibilitat de l’ajuda<\/p>\n

Amb independ\u00e8ncia que s’haja subscrit o no un pr\u00e9stec mitjan\u00e7ant les ajudes transit\u00f2ries de finan\u00e7ament regulades en l’article 9 del Reial decret llei 11\/2020, l’ajuda \u00e9s compatible amb qualsevol altra ajuda al lloguer que percebera la persona arrendat\u00e0ria, fins i tot si fora amb c\u00e0rrec al Pla estatal d’habitatge 2018-2021, sempre que el total de les ajudes no supere el 100 % de l’import del lloguer del mateix per\u00edode. En cas de superar-lo, si l’ajuda corresponent a aquest programa fora concedida, es reduiria en la quantia necess\u00e0ria fins a complir aquest l\u00edmit.<\/p>\n

DISPOSICI\u00d3 ADDICIONAL<\/p>\n

\u00danica. Normativa aplicable<\/p>\n

1. Aquestes ajudes tenen la consideraci\u00f3 de subvencions p\u00fabliques i es regeixen per la Llei 38\/2003, de 17 de novembre, general de subvencions,;el Reial decret 887\/2006, de 21 de juliol, pel qual s’aprova el seu reglament, i altres normatives concordants, i per la Llei 1\/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d’hisenda p\u00fablica, del sector p\u00fablic instrumental i de subvencions.<\/p>\n

2. En aplicaci\u00f3 de l’apartat 4 de la disposici\u00f3 addicional tercera del Reial decret 463\/2020, la suspensi\u00f3 de terminis no s’aplicar\u00e0 al procediment de concessi\u00f3 d’aquestes ajudes, per ser un procediment referit a situacions estretament vinculades als fets que justifiquen l’estat d’alarma.<\/p>\n

DISPOSICIONS FINALS<\/p>\n

Primer. Habilitaci\u00f3<\/p>\n

S’habilita la persona titular de la Direcci\u00f3 General d’Emerg\u00e8ncia Habitacional, Funci\u00f3 Social de l’Habitatge i Observatori de l’H\u00e0bitat i la Segregaci\u00f3 Urbana, o l’\u00f2rgan en qu\u00e8 aquesta delegue, per a dictar les instruccions i adoptar les mesures que considere oportunes per a l’aplicaci\u00f3 i execuci\u00f3 d’aquest decret.<\/p>\n

Segona. Efectes<\/p>\n

Aquest decret produir\u00e0 efectes a partir de l’endem\u00e0 de la publicaci\u00f3 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.<\/p>\n

Contra aquest decret, que posa fi a la via administrativa, es podr\u00e0 interposar potestativament un recurs de reposici\u00f3 davant de l’\u00f2rgan que ha dictat l’acte, en el termini d’un mes des de la publicaci\u00f3 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d’acord amb el que es disposa en els articles 112, 123 i 124 de la Llei 39\/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu com\u00fa de les administracions p\u00fabliques, o b\u00e9 un recurs contenci\u00f3s administratiu davant la Sala Contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Just\u00edcia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptats a partir de l’endem\u00e0 de publicar-se, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Tot aix\u00f2 de conformitat amb el que es disposa en els articles 10, 44 i 46 de l’esmentada Llei 29\/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicci\u00f3 contenciosa administrativa, i sense perjudici que s’utilitze qualsevol altra via que es considere oportuna.<\/p>\n

Val\u00e8ncia, 24 d’abril de 2020<\/p>\n

El president de la Generalitat<\/p>\n

XIMO PUIG I FERRER<\/p>\n

El vicepresident segon i conseller d’Habitatge<\/p>\n

i Arquitectura Bioclim\u00e0tica,<\/p>\n

RUB\u00c9N MART\u00cdNEZ DALMAU<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

DECRET 52\/2020, de 24 d’abril, del Consell, d’aprovaci\u00f3 de bases reguladores per a la concessi\u00f3 directa d’ajudes per a contribuir a minimitzar l’impacte econ\u00f2mic i social de la Covid-19 en els lloguers d’habitatge habitual.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[2486],"class_list":["post-14592","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-novedades-normativas","tag-ayudas-alquilerescomunidad-valenciana"],"acf":[],"yoast_head":"\nAyudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA - Normativa Municipal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA - Normativa Municipal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"DECRET 52\/2020, de 24 d’abril, del Consell, d’aprovaci\u00f3 de bases reguladores per a la concessi\u00f3 directa d’ajudes per a contribuir a minimitzar l’impacte econ\u00f2mic i social de la Covid-19 en els lloguers d’habitatge habitual.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Normativa Municipal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-12-23T12:54:24+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"34 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2ba8b54e5483d680f2bb3b418ba80ba4\"},\"headline\":\"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA\",\"datePublished\":\"2020-12-23T12:54:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592\"},\"wordCount\":7256,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#organization\"},\"keywords\":[\"Ayudas alquileres|Comunidad Valenciana\"],\"articleSection\":[\"Novedades Normativas\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592\",\"url\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592\",\"name\":\"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA - Normativa Municipal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-12-23T12:54:24+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?p=14592#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/\",\"name\":\"Normativa Municipal\",\"description\":\"Comentarios doctrinales\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#organization\",\"name\":\"Normativa Municipal\",\"url\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/logo-municipal-2-light-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/logo-municipal-2-light-2.png\",\"width\":1970,\"height\":221,\"caption\":\"Normativa Municipal\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2ba8b54e5483d680f2bb3b418ba80ba4\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3e14bec6642dd7dc0c0b739f1cdad9ad44d26b9c3d68d0f3f7a2a173854103af?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3e14bec6642dd7dc0c0b739f1cdad9ad44d26b9c3d68d0f3f7a2a173854103af?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3e14bec6642dd7dc0c0b739f1cdad9ad44d26b9c3d68d0f3f7a2a173854103af?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/normativamunicipal.com\\\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA - Normativa Municipal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA - Normativa Municipal","og_description":"DECRET 52\/2020, de 24 d’abril, del Consell, d’aprovaci\u00f3 de bases reguladores per a la concessi\u00f3 directa d’ajudes per a contribuir a minimitzar l’impacte econ\u00f2mic i social de la Covid-19 en els lloguers d’habitatge habitual.","og_url":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592","og_site_name":"Normativa Municipal","article_published_time":"2020-12-23T12:54:24+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"admin","Tiempo de lectura":"34 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#\/schema\/person\/2ba8b54e5483d680f2bb3b418ba80ba4"},"headline":"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA","datePublished":"2020-12-23T12:54:24+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592"},"wordCount":7256,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#organization"},"keywords":["Ayudas alquileres|Comunidad Valenciana"],"articleSection":["Novedades Normativas"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592","url":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592","name":"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA - Normativa Municipal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#website"},"datePublished":"2020-12-23T12:54:24+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14592#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/normativamunicipal.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ayudas alquileres COMUNIDAD VALENCIANA"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#website","url":"https:\/\/normativamunicipal.com\/","name":"Normativa Municipal","description":"Comentarios doctrinales","publisher":{"@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#organization","name":"Normativa Municipal","url":"https:\/\/normativamunicipal.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/normativamunicipal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/logo-municipal-2-light-2.png","contentUrl":"https:\/\/normativamunicipal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/logo-municipal-2-light-2.png","width":1970,"height":221,"caption":"Normativa Municipal"},"image":{"@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/normativamunicipal.com\/#\/schema\/person\/2ba8b54e5483d680f2bb3b418ba80ba4","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3e14bec6642dd7dc0c0b739f1cdad9ad44d26b9c3d68d0f3f7a2a173854103af?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3e14bec6642dd7dc0c0b739f1cdad9ad44d26b9c3d68d0f3f7a2a173854103af?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3e14bec6642dd7dc0c0b739f1cdad9ad44d26b9c3d68d0f3f7a2a173854103af?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["https:\/\/normativamunicipal.com"],"url":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14592"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14592\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/normativamunicipal.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}