{"id":14778,"date":"2020-12-23T12:55:28","date_gmt":"2020-12-23T12:55:28","guid":{"rendered":"https:\/\/normativamunicipal.com\/uncategorized\/urbanismo-cantabria\/"},"modified":"2020-12-23T12:55:28","modified_gmt":"2020-12-23T12:55:28","slug":"urbanismo-cantabria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/normativamunicipal.com\/?p=14778","title":{"rendered":"Urbanismo CANTABRIA"},"content":{"rendered":"

Ley 1\/2020, de 28 de mayo, de medidas urgentes para el desarrollo urban\u00edstico de Cantabria.<\/strong><\/p>\n


\nBOE de 31 de julio de 2020
\nTEXTO ORIGINAL
\nEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD AUT\u00d3NOMA DE CANTABRIA
\nCon\u00f3zcase que el Parlamento de Cantabria ha aprobado y yo, en nombre de Su Majestad el Rey, de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 15.2.\u00ba del Estatuto de Autonom\u00eda para Cantabria, promulgo la siguiente Ley de Cantabria 1\/2020, de 28 de mayo, de medidas urgentes para el desarrollo urban\u00edstico de Cantabria.
\nPRE\u00c1MBULO
\nLa Ley 2\/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral establece en su art\u00edculo 3 que si en el momento de su adaptaci\u00f3n el planeamiento urban\u00edstico se advirtiera que existen suelos indebidamente excluidos de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, como el caso de suelos que cuando se aprob\u00f3 el Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral (POL) estaban clasificados como suelo urbano, la Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo propondr\u00e1 su inclusi\u00f3n y zonificaci\u00f3n conforme a los criterios de la presente Ley, dejando en suspenso la aprobaci\u00f3n definitiva del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana (PGOU) hasta que esto sea efectivo. Se establece as\u00ed un mecanismo de coordinaci\u00f3n entre ambas planificaciones que respete el orden jer\u00e1rquico que se establece entre las determinaciones del planeamiento urban\u00edstico con el Planeamiento Territorial, como es el POL, cuyas determinaciones prevalecer\u00e1n en todo caso.
\nPara poder hacerlo, el propio POL establece su propio procedimiento que se dise\u00f1\u00f3 en el a\u00f1o 2004, y no pudo tener en cuenta, como es l\u00f3gico, la legislaci\u00f3n ambiental aprobada con posterioridad, que ahora resulta plenamente aplicable, a saber, la Ley de Cantabria 17\/2006, de 11 de diciembre, de Control Ambiental Integrado, y el Decreto 19\/2010, de 18 de marzo, por el que se aprueba el reglamento de la Ley 17\/2006, de 11 de diciembre, de Control Ambiental Integrado, por lo que estas adaptaciones del POL han de someterse a evaluaci\u00f3n ambiental simplificada de Planes y Programas, tr\u00e1mite que ha de incardinarse en el mencionado procedimiento.
\nTodo ello arroja como resultado una tramitaci\u00f3n administrativa para adaptar el POL, que se une a la ya de por s\u00ed compleja tramitaci\u00f3n de los propios planes generales y que alarga su aprobaci\u00f3n definitiva en el tiempo del orden de seis meses, m\u00e1xime si se entiende que el procedimiento de adaptaci\u00f3n del POL no puede iniciarse hasta que el documento del PGOU est\u00e1 listo para su aprobaci\u00f3n definitiva. Es decir, llegado el final del proceso de tramitaci\u00f3n del PGOU y no antes, es cuando la Comisi\u00f3n Regional Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo (CROTU) \u00abpuede advertir\u00bb que existen suelos indebidamente excluidos del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del POL, pues hasta ese momento se pueden producir cambios de \u00faltima hora en el documento final.
\nAdem\u00e1s, la experiencia demuestra que, en todos los Planes Generales de municipios incluidos en el \u00e1mbito del POL hasta ahora tramitados, los ajustes han sido puntuales y no han afectado significativamente al resto de planeamiento municipal, estando consensuado su alcance entre los Ayuntamientos y el Gobierno Regional, a trav\u00e9s del control que ejercen en \u00faltima instancia, los t\u00e9cnicos de la CROTU, antes de la aprobaci\u00f3n definitiva.
\nPor todo lo anterior se propone que, sin perjuicio de los tr\u00e1mites y garant\u00edas que exige el procedimiento de modificaci\u00f3n del Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral, se posibilite la aprobaci\u00f3n definitiva de aquella parte del PGOU que no resulte afectada por los ajustes puntuales siempre que dicha afecci\u00f3n afecte a zonas o determinaciones tan concretas que, prescindiendo de ellas, el resto del Plan se pueda aplicar con coherencia, permaneciendo en suspenso aquellas que si resulten afectadas hasta su adaptaci\u00f3n.
\nEn virtud de lo se\u00f1alado, y al objeto de conseguir los fines que han quedado expuestos, se proponen las siguientes modificaciones,
\nArt\u00edculo primero.\u2003Modificaci\u00f3n de la Ley 2\/2001, de 25 de junio, de Ordenaci\u00f3n Territorial y R\u00e9gimen Urban\u00edstico del Suelo de Cantabria.
\nSe modifica el art\u00edculo 72 de la Ley 2\/2001, de 25 de junio, de Ordenaci\u00f3n Territorial y R\u00e9gimen Urban\u00edstico del Suelo de Cantabria que queda redactado de la siguiente manera:
\n\u00abArt\u00edculo 72.\u2003Aprobaci\u00f3n parcial.
\n1.\u2003Cuando las objeciones a la aprobaci\u00f3n definitiva del Plan General afecten a zonas o determinaciones tan concretas que, prescindiendo de ellas, el Plan se pueda aplicar con coherencia, \u00e9ste se aprobar\u00e1 definitivamente salvo en la parte objeto de reparos, que quedar\u00e1 en suspenso hasta su rectificaci\u00f3n en los t\u00e9rminos precisados por la resoluci\u00f3n aprobatoria. El Ayuntamiento comunicar\u00e1 al \u00f3rgano auton\u00f3mico las rectificaciones oportunas, quedando levantada la suspensi\u00f3n, bien por resoluci\u00f3n expresa de dicho \u00f3rgano, bien por el transcurso del plazo de dos meses desde la comunicaci\u00f3n sin que el \u00f3rgano auton\u00f3mico haya formulado objeciones, sin perjuicio de lo dispuesto en el p\u00e1rrafo segundo del apartado 4 del art\u00edculo anterior.
\n2.\u2003Asimismo, cuando la adaptaci\u00f3n al Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral prevista en el art\u00edculo 3 de la Ley 2\/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral afecte a zonas o determinaciones tan concretas que, prescindiendo de ellas, el Plan se pueda aplicar con coherencia, \u00e9ste se podr\u00e1 aprobar definitivamente salvo en la parte objeto de adaptaci\u00f3n, que quedar\u00e1 en suspenso hasta que la misma se resuelva por el Consejo de Gobierno.
\nA la vista del contenido de dicha resoluci\u00f3n, la Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo levantar\u00e1 la suspensi\u00f3n, se pronunciar\u00e1 expresamente respecto a la aprobaci\u00f3n definitiva del \u00e1mbito suspendido y se lo comunicar\u00e1 al Ayuntamiento.
\n3.\u2003El levantamiento de la suspensi\u00f3n a que se refieren los apartados anteriores se publicar\u00e1 y entrar\u00e1 en vigor en los t\u00e9rminos y con los contenidos previstos en el apartado 2 del art\u00edculo 84.\u00bb
\nArt\u00edculo segundo.\u2003Modificaci\u00f3n de la Ley 2\/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral.
\nSe modifica el art\u00edculo 3 de la Ley 2\/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenaci\u00f3n del Litoral que queda redactado de la siguiente manera:
\n\u00abArt\u00edculo 3.\u2003Procedimiento para la actualizaci\u00f3n del \u00e1mbito.
\n1.\u2003Si en la adaptaci\u00f3n del planeamiento urban\u00edstico a esta Ley se advirtiera que existen suelos indebidamente excluidos de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, la Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo propondr\u00e1 su inclusi\u00f3n y zonificaci\u00f3n conforme a los criterios de la presente ley.
\nDicha propuesta ser\u00e1 sometida simult\u00e1neamente a informaci\u00f3n p\u00fablica y audiencia singularizada a la Administraci\u00f3n General del Estado y al Ayuntamiento interesado por plazo de un mes.
\nTranscurrido dicho plazo, se emitir\u00e1 informe por la direcci\u00f3n general competente en materia de ordenaci\u00f3n del territorio y, previo acuerdo de la Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo, el consejero competente lo elevar\u00e1 al Consejo de Gobierno para su aprobaci\u00f3n mediante Decreto.
\nEn la tramitaci\u00f3n de este procedimiento la Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo podr\u00e1 suspender el plazo para aprobar definitivamente el instrumento de planeamiento o aprobarlo parcialmente, dejando en suspenso los \u00e1mbitos afectados, si se cumplen el resto de los requisitos establecidos para ello en la Ley 2\/2001, de 25 de junio, de Ordenaci\u00f3n Territorial y R\u00e9gimen Urban\u00edstico del Suelo de Cantabria.
\n2.\u2003En los dem\u00e1s supuestos en los que proceda la inclusi\u00f3n de un terreno en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de esta ley se seguir\u00e1 el procedimiento previsto en el apartado anterior, pudiendo corresponder la iniciativa tanto al Ayuntamiento interesado como a la Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo\u00bb.
\nDisposici\u00f3n final.\u2003Entrada en vigor.
\nLa presente ley entrar\u00e1 en vigor al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial de Cantabria\u00bb.
\nPalacio del Gobierno de Cantabria, 28 de mayo de 2020.\u2013El Presidente de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria, Miguel \u00c1ngel Revilla Ro\u00edz.
\n(Publicada en el \u00abBolet\u00edn Oficial de Cantabria\u00bb extraordinario n\u00famero 44, de 28 de mayo de 2020)
\nAn\u00e1lisis<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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